今年以来，银川市房地产开发投资增长继续保持在40%以上。上半年，共完成房地产开发投资8.36亿元，同期增长48.7%，增幅大大高于银川固定资产投资增速。同时，商品房销售也异常火爆，上半年商品房销售面积达35.10万平方米，同期增长93.6%。其中经济适用房出现供不应求的局面。

    但是目前银川市仍然存在着33.5万平方米商品房空置，有人认为这是房地产开发建设投资过热的表现。对此，有关专家分析指出，造成这些空置房的主要原因是住房供应的结构问题，即开发建设的住宅不是适销对路的产品，而不是住房需求不足问题。另外，空置一年以上的房屋所占商品房空置总面积的比重仅为20%，即6.70万平方米。银川市商品房并未出现大量积压的现象，需求仍然很旺。