钱挣得多了，是件好事吗？不考虑形而上的问题，单从经济角度说，大概也很难一概而论。挣得越多，人就容易信心膨胀，于是对自己的价值就容易“高估”。高估的结果是，会过量透支自己的未来，从而造成个人财务风险的急剧增加。人在过于自信的时候，是很难看到个人财务也是有可能“崩盘”的。
毕业四年多，一直留在上海工作，存款一直在增长，但好像怎么也赶不上房价增长的速度。
由于明年就准备结婚了，从今年７月份开始我和女朋友开始看房子，在有了两次买二手房被人爽约的经历，我们把眼光放到了新房市场。
一次偶然的机会，我们看到了一个别墅楼盘，漂亮的会所，优美的小区，还算方便的交通，紧凑的房型，还可以接受的总价吸引了我们，最后我们考虑了很久，决定就买它了。我们的理由是：别墅只能给少数人消费，既然现在买得起别墅就趁早买，不然以后肯定买不起了！
接下来就是筹措首付款，盯牢售楼小姐，关注它的开盘，终于在国庆节的前几天，我们消费了我们有生以来最大的一笔消费：买了一套连体别墅，总价１２４万，首付３８万，贷款８６万，其中商业贷款７６万，公积金１０万。然后保险费什么的又花了８０００元。
但是买房的喜悦没过多久就被巨大的还款压力取代，每个月我要还５０００多，现在每个月我的税后收入９０００到１００００，但是公司最近不太稳定，女朋友还在读研究生，每月给导师作项目可得１０００，这就是我们全部的收入了。现在我们没有记账，也不知道每个月花多少钱，但三四千肯定不止。我和女朋友已经准备以后开始坚持在家做饭，同时减少其他的开销。
但是１０月底加息的消息给我的打击不小，每月要多还差不多２００，心理上的压力更是非常大。
现在我在股票市场还套着一些股票，现在市值１０万，已经亏损了２万多，暂时是不会割肉出局的，存款还有１０万左右，目前正在寻找新的工作，希望能让自己的工资水平上一个台阶。
是不是我的想法有什么问题，买这个联体别墅是不是正确的选择呢？
ａｉｅｒ０１０
一位已经拥有别墅的青年人！不错！虽然压力很重，但是别墅已经是你的了。
游客
以你的能力，还是没问题的收入必须稳定。但是你ＧＦ没工作，这是一个负担。必须咬牙熬几年只能让她节俭了。
首付款有些不足。建议，向家里每月借款２０００，做机动之用。不然太困难。
宝儿
我是从事房地产方面工作的，公司也在上海投资别墅项目。以我看来，你应该花这点钱在市区买个三房二厅二卫。住别墅有下列缺点：
一是别墅离市中心比较远，出门不论是上班还是将来孩子读书都要多付一笔交通费。
二是别墅面积大物业管理费和维修基金高。
三是别墅的利用率很低，即使是双拼别墅，面积也应该是２００平米左右。以常见的三口之家算，每人要分摊使用６０平米。其实每天平均在家活动时间不足４小时，基本上还是用不到那么多地方的。
ｘｕｋａｋａ
到时房子被收回，女友和别人跑路，炒股炒焦，那就太惨了。
ａｈａ
１．别墅是奢侈品。 如果是普通人，我们有什么样的理由去住别墅呢？环境好、空气好、住所舒适、可以自由地养宠物。但是，住别墅会带来交通、生活、房屋费用的大幅上升。所以，如果没有足够的经济能力，适合住别墅的普通人一般是退休者（或提前退休者）、自由职业者。因为这两类人，可以大幅减少日常生活的费用。
２．资产和负债的比例。你目前的总资产＝１２４万＋１０万（存款）＋８万（股市），约为１４４万，以你的年龄，这足以自豪了。负债８６万，净资产５８万，负债在资产的６０％左右，能及时变现的资金占资产１２％左右，年收入约１２万。以你目前的状况，负债的比例稍微有一点高，但考虑到楼主比较年轻，应该还比较合理。但是可即时变现资金比较少，风险承受能力比较弱。
３．你的月收入１万元左右，还贷占一半，应该说是无需太担心的。楼主的担心来自于风险的承受能力，来自于目前工作的不稳定状态。不知道你女朋友还有多久才可以投入工作。如果短期内不可以，你应该仔细核算自己现金流的状态。你目前的资金（如果股票不动的话），能够支持１０个月的不工作状态。作为一个年轻人，基本够用了。
４．至于股票，２０％的亏损你还谈不上割肉的问题。如果操作好的话，即时止损，不见得比长期持有差。建议仔细分析一下，或者找比较懂的人参谋一下，看看如何处理。作股票，中短线要有铁的纪律，长线则需要眼光和耐心。但是记住，一旦长线，就对变现能力的心理有很大影响。你目前的状况就是如此。
５．综上，楼主目前压力问题不是很大，但压力将长期存在。问题主要产生在楼主对生活质量要求比较高，而忽略了自己的风险承受能力。建议仔细核算现金流状况。节流是必须的，开源也要谨慎一些。目前最大的希望是女朋友的工作问题，才能大幅提高总体的收入，否则风险是长期存在的。
６．如果想彻底解决这种情况，建议：ａ、提前还贷一部分，减少每月现金支出。ｂ、投一些小额保险，防止意外及大病。ｃ、如果有可能，考虑将目前房子出租或变现，在交通方便的地点选择房产或者租房……
７．可以看出，楼主对生活质量要求比较高。但因为如此，所以你也要同时承担比较大的压力和风险。不过，楼主毕竟年轻，压力有时候也是好事情。（文字整理 贾澎）
