1、北京市地方税务局和市财政局联合发布调整购买商品房契税的规定：2001年9月10日后签订合同可退税。

    2、本计算器适用于购买商品房、经济适用住房等的购房能力评估。

    3、本计算器假设以购买一套60平方米，2600元/平方米的经济适用住房为最低标准，最低购房总款为15万元。

    4、此计算器依据商业银行贷款利率计算。

    5、为了保证消费者长期的还贷能力，建议购房者考虑留存必要数量生活备用金。

    6、本计算器仅供参考，需根据具体情况做相应调整。