宁夏楼市观望气氛渐浓 编者按：本版近日刊登的《楼市调控“组合拳”在我区未见效》一文发表后，引起社会各界普遍关注，也受到相关部门高度重视，3月21日国家统计局宁夏调查总队对该文中所引用的相关部门提供的部分数据提出质疑。对此，记者昨日走访国家统计    局宁夏调查总队相关人士，了解到关于宁夏房地产市场近期运行情况。     

    昨日，国家统计局宁夏调查总队相关人士表示，自去年起宁夏房地产市场发展速度开始减缓，房价涨势呈减缓态势，房地产市场供需双方进入观望期。

    统计数据显示，2005年宁夏房屋销售价格同比上涨3.3%%，低于上年4.7%%的涨幅。商品房销售价格同比上涨3.0%%，涨幅比2004年回落1.6个百分点。从全区五市房屋销售价格看，涨幅在2.6%%到5%%之间，其中石嘴山市涨幅最高，银川、吴忠和固原3个城市房屋销售价格涨幅超过2.5%%，银川市上涨2.6%%，涨幅较2004年回落1.8个百分点，低于全国平均水平5个百分点。此外，去年全区土地交易价格同比上涨5.1%%，石嘴山和吴忠市土地交易价格升幅较大，同比分别上涨7.4%%和8.5%%，银川、中卫和固原三市涨幅在1%%到3.4%%之间。

    分析认为，房地产市场供给结构的改善、居民消费趋于谨慎等因素导致房价涨幅减缓，受此影响，去年10月份以后，全区出现了房屋一级市场销量下降，二级市场成交清淡，市场观望气氛浓厚的现象。（马骋 王明珠）