问题：房子现在还没有收房，产权也还没办，贷款也没有还完(但如果必要可一次性还清)。这样的房子能转让么？是不是必须通过开发商？如果开发商不愿意配合那怎么办？另外买方也需要办理贷款，应该怎么操作呢？公积金贷款能办么？

    专家：您所述确是处于特殊状态的房产，牵涉多方，理论上可以转让，实际操作难度很大，且必须通过开发商。如果开发商配合，买方贷款可按常规的按揭贷款走，符合公积金贷款条件应可以贷。