据宁夏回族自治区老龄委统计表明，今年宁夏60岁以上的老年人有55.4万，占宁夏总人口的9.2%，并且每年都在递增。老年人增多了，与儿女分居的多了，养老型住宅需求也随之增强。但银川市目前却普遍缺少适合老年人的小户型、高档次、方便安全的住宅区。

    家住银川市金凤区的魏大爷原有住房被拆迁后，准备购买一套“养老房”，但跑了三个多月一直没有找到合适的。或是离市区太远，购物看病等不方便；或是价格太高，无法承受……魏大爷仍在发愁。与魏大爷同样头疼的，还有家住银川市兴庆区的张大妈。为照顾生孩子的女儿，经过一年多的奔波，张大妈花11万元在女儿住处附近购买了一套1992年建的二手房。张大妈无奈道：“我们老年人想买套称心如意的‘养老房’真难！”

    近些年，随着我区养老保险体系的完善，以及养老观念的逐渐改变，老年人买房的需求不断扩大，开发建设适应老年人消费的“养老房”将是深具潜力的“朝阳产业”。记者随机采访了几位老人，他们纷纷表示希望能购买到小户型、社区功能完善、价格较低的“养老房”，尤其是一些退休工资较高的老人。但一位房地产销售人员却表示，在老年人消费能力较低、对交通要求较高等因素的困扰下，养老型住宅的开发举步维艰。如果投资建设养老型住宅区，必须是平价或低价，而且还要带有针对老年人的医疗等专业性服务，这些都将导致养老型住宅难以盈利。因此，开发养老型住宅本身应是一件带有社会福利性的事情。但目前我区尚没有任何政策为开发养老型住宅提供支持和优惠。

    为此，自治区老龄委办公室焦主任认为，养老型住宅目前只是在北京等地方试点。如果想在全国发展，政府必须提供政策支持，给房地产开发商一定的政策优惠，聚集社会力量共同努力才能建立起完善方便的“养老房”。(记者 杨超 李峰)