记者昨天从银川房产部门获悉：银川市85.7%的居民家庭拥有自己的住房，人均住房总使用面积超过26平方米，高于全国城镇“住房私有率接近82%”的水平。

    据介绍，自1998年实施住房制度改革，取消实物分房以来，银川住房制度改革取得了重大进展，一个与社会主义市场经济体制相适应的城镇住房制度正在银川形成。在停止住房实物分配的同时，银川开始逐步实行住房的货币化分配。截至目前，银川市共发放住房公积金2.29亿元，预计年内有望突破3亿元。

    通过出售公房，银川城镇居民住房私有率从房改前的不足40%提高到现在的85.7％。自1998年起，银川相继开展了房改房上市试点，这使得公房不仅可以出售给个人，而且还可流通到市场上公开交易。在实行住房制度改革之前，福利分房，住房公有，那时候住房公有率很高。住房制度改革后，公房出售给居民，此后建的房子都是商品房，当然是私有住房，非公房，住房私有率大幅提高。

    为满足广大中低收入者的住房需要，银川加快了构筑新的住房供应体系，与此同时，从2001年开始了廉租房制度试点工作。一个最低收入者租赁廉租房，中低收入者购买经济适用房，其余人群购买普通商品房的新的住房供应体系在银川雏形初具。（记者张丽）