从11月1日进入采暖期以来，银川市房屋租赁市场便开始出现“持房待租”的现象。特别是近一周，各家房屋中介机构房屋租赁的交易数量已呈现下降趋势。

    据业内人士介绍，目前，银川市房屋租赁市场出现的情况是：从出租方来看，房源增多，原因是有些刚交付使用房屋的业主并不急于住进去，正值采暖期，他们便把房屋租出去，让承租者来缴纳采暖费。从承租方来看，由于采暖费较高，按照银川市目前采暖费每平方米2.8元计算的话，一套70平方米的房屋整个采暖期的费用就是980元，因此，他们不但不愿租房，甚至还出现了退租的现象。两种情况集中在一起同时爆发，使得银川市房屋租赁市场呈现出两难局面，一方面是房屋租不出去（即使是好地段的房子落价后还是租不出去）；一方面是找不着费用少的房源。

    相对于小区住宅楼，目前银川市郊区简易楼的租赁情况却比较好，很少有空房。尽管如此，房东们还是有些担忧，据兴庆区南门南塘巷的一位房东讲，虽然这段时间简易楼比较好出手，但承租者租住的时间不太稳定，原因是春节来临的时候，很多承租者要回家过年，过完年天气转暖，有些人就不租简易楼了，届时这些房主也会面临一次退租大潮。那时，房屋至少要闲置一到两个月，因此，他们在目前生意比较好的时候，会把租金调高10—20元。（记者 杜爱苹）