日前，建设部正式发布了《中国房地产经纪执业规则》，明令禁止房地产中介“吃差价”。这一举措意味着房地产市场的宏观调控政策着力向二手房交易市场延伸。规则一出，即刻引起了银川市房地产中介市场的强烈关注，不少中介公司都表示出了不同的态度。为此记者采访了银川市房屋中介行业的相关人士。

    银川市兴庆区某中介公司的程先生表示，在房价较低，市场交易活跃的时候，银川市曾经有过吃差价的现象，尤其一些小的房产中介公司。但随着房价的上升，中介操作成本上升，市场风险性也日益增加，此类“吃差价”行为日渐减少。程先生表示，现在银川市二手房交易总体比较健康明朗，“吃差价”的情况比较少，但还是存在的，该规则出台，确实保护了消费者权益。

    银川市行业管理部门某业内专家表示，房屋中介吃差价最终会致使房价虚高，如果市场上有两成的房子由中介公司买回来又高价出售，那么这对整个市场的打击是相当大的。银川市前些年吃差价的现象存在，但是随着“国六条”的颁布，这一情况得到了扼制，现在银川市中介市场整体上还是以收取中介费为主。当然这必然会使一些小中介面临淘汰，一些像玛雅、银房置换等大中介将向代售楼盘转业，进行资源调配。这位专家表示，事实上《规则》只是针对房屋中介公司的，但并不能从根本上制约“吃差价”的现象发生，比如某些个人或集体单位吃差价，就无法避免。相关链接

    差价，是指通过房地产经纪促成的交易中，房屋出售人（出租人）得到的价格（租金）低于房屋承购人（承租人）支付的价格（租金）的部分。