近日，房地产专家发出风险警示，购房者在投资商铺特别是产权式商铺要警惕风险。

    产权式商铺投资市场在我国发展并不成熟。而目前这一类房产销售也存在许多违规的行为，比如投资开发商以“高投资回报率以及低投资风险”进行的夸大宣传来吸引消费者，从而导致纠纷不断。

    专家指出，购房者在投资商铺时还要警惕商品房出现多个权利人，对没有办理合同登记的购房者而言，其购房权利得不到保护。抵押房再销售，开发商将已经抵押的商品房未经抵押权人的同意再次出售，导致购房者所购房屋权益不能受到优先保护。